新华网华盛顿2月26日电（记者刘劼樊宇）美国商务部26日公布的数据显示，1月份美国新房销售量创5年半以来新高，部分缓解了市场对近期美国楼市复苏动能不足的忧虑。

　　经季节调整，1月份美国新房销售量按年率计算为46．8万套，环比上升9．6％，同比上升2．2％，为2008年7月以来最高值。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　1月份美国新房销售中间价为26．01万美元，环比下降2．2％，同比上涨3．4％。

　　1月底市场上的待售新房数量从12月底的17．1万套升至18．4万套。按照当前的销售速度，这些新房需要4．7个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，今年第三季度美国新房销售表现平平，12月份的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此，分析人士认为这些都不能改变楼市复苏的长期趋势。随着就业、工业生产等情况的进一步好转，楼市需求还将进一步走强。