第五大道是曼哈顿最为繁忙的购物带，平均租金每平方尺已经突破三千美元。 美国中文网据Crain’s New York Business 报道：纽约曼哈顿从西49街到59街零售商铺面平均租金已经涨到每平方英尺 3,050美元，与去年同比增长22％。在苏荷区（SOHO）和时代广场、先驱广场（Herald Square）的租金也全面上涨，但Meatpacking（西11街到16街靠哈德逊河一带）区域店面租金有所下降。 根据星期四零售商业地产CBRE 集团公布的第二季度的报告，曼哈顿第五大道一带平均租金已经突破3000美元一平方尺，为3,050美元一平方尺，为一项新的记录。纽约曼哈顿从西49街到59街零售商铺面平均租金已经涨到每平方英尺 3,050美元，与去年同比增长22％。 尽管如此高的价格，但是需求空间仍然很大。拉尔夫•劳伦（Ralph Lauren）在第五大道西55街711号的地方，拿下了38000平方英尺的店面，华伦天奴（Valentino）在第五大道以南54街的693号地方租下了20000平方英尺店面。与此同时，根据房地产经纪人说，英国的快速时尚零售商Topshop已在第五大道寻找其第二个商店的位置，以便更加靠近竞争对手Uniqlo 和 H&M。 CBRE 集团执行副总裁理查德•胡德斯说，零售物业店面的租金在第二季度表现强劲。 “太疯狂了，第五大道和苏荷区的涨势什么时候会终止？” 目前苏荷区的平均租金为一平方尺794美元，较去年同期飙升了42％。同时，时代广场和先驱广场（Herald Square）的租金与去年同期比较，分别上涨了34％至2413美元一平方尺，和37％至 690美元一平方尺。时尚零售商 Urban Outfitters 最近在先驱广场百老汇1333号签租了一项56,700平方英尺的店面协议。 并非所有地方的租金都是这样疯狂上涨。在Meatpacking 地区第二季度租金实际下跌近4％，为 366美元一平方尺。几年前这里形成时尚品牌服饰集中销售地，近年销售出现下滑，许多时尚品牌，如斯特拉•麦卡特尼和亚历山大•麦昆（Stella McCartney and Alexander McQueen），都搬迁到更加繁华的苏荷区或麦迪逊大道。 胡德斯说：“但是这里仍然是娱乐餐馆业非常有活力的地区，也有一些服装零售商在这里做得非常好，但对那些要付高租金代价的商业企业，目前便很难承受。” |
纽约五大道零售租金破三千美元一平方尺
作者： mingxia来源： 中央日报 时间： 2013-08-09 00:00:00点击次数：
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